9號立院三讀通過，房地合一2.0，針對持有房屋五年內，就拋售的人，稅率將增加10%到15%。不過立委認為還要有囤房稅做配套，否則口袋夠深，一樣不能解決炒房問題，另外，專家也認為，政府想以重稅降低炒房，但全球物價高漲，高房價的問題，短期內難以看見成效。

為了不讓有心人，炒房拉抬房價，立院三讀通過房地合一稅，2.0版本。民眾拋售持有5年內的房屋，就會被課重稅，只要2016年以後，新購入的房子，都在回溯範圍內。

房市專家 郎美囝：「近一 兩個月之內，應該會有一些他原本就預計，短期持有的賣方，他可能會提高他讓利的空間，讓他的資產在(法案)上路之前，可以順利地銷售。」

假設要出售，持有不到兩年的房子，在71法案上路後，稅率從原本的35%，調升到45%，如果持有房屋，不到五年，以新制來算，稅率則提高到35%，

不過想用重稅，降低炒房現象，專家持不同看法。

從數據來看，國內持有4間以上房屋的自然人，就超過40萬人，法人也有34萬，只要口袋夠深，一樣能炒房，立委認為，應該以「囤房稅」做配套。

立委 蔡壁如：「囤房重稅 出租減稅，囤房稅同時也可以解決，租屋黑市的問題，房東因為囤房稅誠實申報，政府對於租屋市場的掌握，就會更全面 財政部也不會有，房東逃漏稅抓不到的問題。」

新制上路，還要政府多想配套，否則房價居高不下，年輕人還是只能當無殼蝸牛。

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